Si une hypothèque grève un immeuble du défunt, qu'arrive-t-il après le décès du propriétaire?
Le décès n'éteint pas l'hypothèque. Si le prêt hypothécaire demeure en vigueur, les ayants droit devraient communiquer rapidement avec l'institution financière afin d'examiner les différentes possibilités, notamment l'assomption de l'hypothèque, le refinancement ou le remboursement du prêt.
Il est également important de vérifier si une assurance liée au prêt hypothécaire est en vigueur. En présence d'une telle assurance, le décès d'un copropriétaire ou d'un emprunteur pourrait entraîner le remboursement total ou partiel du solde hypothécaire, selon les modalités du contrat d'assurance.