Quels éléments devraient comporter l'inspection de l'immeuble?

Une bonne inspection devrait notamment comporter la vérification des éléments suivants :

• les fondations;
• la toiture, les murs et le revêtement extérieur;
• la fenestration;
• le grenier;
• les systèmes de plomberie, d'électricité, de chauffage et de climatisation;
• les murs, les plafonds et les planchers;
• l'isolation et la ventilation;
• les fosses septiques, les puits et les conduits d'égout;
• les bâtiments annexes (garage, remise, etc.);
• le terrain (le drain, la pente du terrain et la végétation naturelle);
• les parties communes (dans le cas d'une copropriété divise).

Si vous choisissez de faire inspecter l'immeuble que vous comptez acheter, faites inscrire cette inspection dans votre offre d'achat, prévoyez un délai raisonnable pour que votre inspecteur puisse procéder à l'examen et vous faire rapport. La vente devra aussi être conditionnelle au résultat favorable de l'inspection.