Quelles garanties peuvent être demandées au locataire d'un local commercial?

Pour garantir le respect du bail de type commercial, différentes méthodes s'offrent au locateur :

• un dépôt pour garantir le loyer;
• une hypothèque mobilière universelle sur tous les biens situés dans l'entreprise pour garantir également le loyer. Si le locataire accorde une telle hypothèque, son crédit éventuel pourrait être affecté;
• une garantie bancaire ou une lettre de crédit irrévocable pour une somme déterminée;
• l'intervention d'une caution pour garantir, directement et sans condition, que le locataire observe et se conforme à tous et chacun de ses engagements.