Non, le Code civil du Québec ne prévoit pas une telle obligation. Il exige toutefois de l'acheteur qu'il se comporte de façon prudente et diligente. La jurisprudence a interprété ce concept de la façon suivante : Il est fortement recommandé au potentiel acheteur de faire procéder à un examen sommaire et attentif de l'immeuble et qu'il soit à l'affût des potentiels vices cachés pouvant affecter l'immeuble. En ce sens, une inspection préachat effectuée par un professionnel respecterait cette condition.