En l'absence d'une convention d'indivision, le coût des charges sera partagé également entre les copropriétaires indivis. Il est fortement déconseillé de procéder de la sorte car un copropriétaire indivis qui a acquis sa part à un coût supérieur aux autres se verra, en cas d'incendie ou de destruction des lieux, attribuer la fraction des frais qu'il a payés et non la véritable valeur de sa partie. À titre d'exemple, si le propriétaire du droit d'usage de la partie supérieure de l'immeuble paie le tiers (dans le cas où il y a trois copropriétaires indivis) des frais, il recevra le tiers de l'indemnité, bien que son logement ait une valeur supérieure aux autres.
Dans le cadre d'une convention, les copropriétaires indivis peuvent décider que la contribution aux charges correspondra aux quotes-parts respectives de chacun ou détermineront des contributions différentes de celles des quotes-parts.
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