Les frais afférents aux parties communes à usage restreint sont partagés comme suit : les copropriétaires utilisant ces parties communes à usage restreint sont responsables de l'entretien et des réparations courantes de ces dernières. Pour ce qui est du remplacement et des réparations majeures, c'est le syndicat des copropriétaires qui y pourvoira, peu importe à qui l'usage en est destiné sauf dispositions contraires dans la déclaration de copropriété.