Permet à l’acheteur de vérifier son état et de détecter d’éventuels problèmes non apparents.
Elle peut révéler des défauts importants et permettre de négocier le prix ou certaines réparations.
Si l’acheteur omet de faire inspecter l’immeuble, il pourrait être considéré comme négligent et voir son recours limité en cas de découverte d’un vice caché après l’achat.