Dans le cas des immeubles locatifs, le vendeur perçoit ou doit percevoir les loyers le premier du mois. Au moment de la vente, le vendeur devra remettre à l'acheteur les sommes perçues ou à percevoir au début du mois. « Perçues ou à percevoir » car le vendeur devra aussi à l'acheteur les loyers impayés le premier du mois. Ce n'est pas la responsabilité de l'acheteur de se lancer dans une chasse aux locataires distraits ou mauvais payeurs.
Le vendeur devra aussi remettre à l'acheteur les loyers payés à l'avance dans le cadre du calcul des répartitions.
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