Cette condition s’applique lorsque le vendeur a déjà accordé à un tiers, dans un document quelconque, un droit de premier refus relativement à l’immeuble. Ainsi le vendeur doit :
Informer l’acheteur de l’existence de ce droit.
Entreprendre, de bonne foi et à ses frais, les démarches raisonnables pour obtenir la renonciation du tiers à ce droit et ce dès l’acceptation de la présente offre d’achat,
Agir avec diligence afin de permettre la réalisation de l’offre d’achat.