Cette clause est utilisée lorsque le locateur souhaite obtenir la garantie d’une ou de plusieurs personnes afin d’assurer l’exécution des obligations du locataire prévues au bail.
Elle prévoit notamment :
l’obligation pour le locataire d’obtenir un cautionnement d’une ou de plusieurs tierces personnes;
l’engagement de la caution de garantir l’exécution de toutes les obligations du locataire;
l’application du cautionnement pour toute la durée du bail et, le cas échéant, pour ses renouvellements;
le fait que l’entrée en vigueur du bail peut être conditionnelle à l’obtention de ce cautionnement.